"Logo na minha vez de ser adulto." A frase, que virou meme nas redes sociais, traduz bem o sentimento das novas gerações diante da escalada de preços no Brasil, especialmente no mercado imobiliário. Comprar um imóvel, que antes era considerado um passo natural na vida adulta, tornou-se um sonho distante para muitos. Com essa fase marcada por renda limitada, financiamentos longos e inflação constante, o acesso a ativos de alto valor parece cada vez mais restrito.
Mas e se fosse possível investir em uma fração desses ativos, em vez de arcar com o valor total? Essa foi a pergunta que motivou o nascimento da Divify, empresa brasileira que está democratizando o acesso a investimentos e revolucionando a forma como empresas captam recursos por meio da tokenização de ativos.
O que é tokenização de ativos?
A tokenização de ativos é a transformação de um ativo real em tokens digitais registrados em blockchain. Cada token representa uma parte do ativo, podendo ser negociado individualmente. Imagine, por exemplo, um imóvel de R$ 1 milhão que é fragmentado em 100 mil partes de R$ 10 cada, permitindo assim que milhares de pessoas participem do investimento. Muitos ativos eram tradicionalmente acessíveis apenas a grandes investidores, mas, graças a essa tecnologia, podem ser ofertados a públicos mais amplos, com aportes a partir de valores baixos.
Além disso, o uso do blockchain garante segurança, rastreabilidade e transparência às transações, já que cada token é registrado de forma imutável na rede.
Como a Divify viabiliza ofertas públicas e privadas
A Divify nasceu com o propósito de levar a tokenização para diferentes setores da economia. Por meio de uma plataforma white label, empresas podem originar suas próprias ofertas públicas de valores mobiliários, de forma totalmente digital, segura e em conformidade com a regulação da CVM (Comissão de Valores Mobiliários).
Mais recentemente, os clientes da tecnologia também podem lançar ofertas privadas, aproveitando a flexibilidade da plataforma para atender necessidades específicas de cada operação. Isso inclui a possibilidade de realizar captações para grupos restritos de investidores, garantindo maior personalização nas estratégias de captação de recursos.
A solução facilita a gestão de todo o processo, desde a estruturação até a execução, sem a necessidade de intermediários ou processos manuais, resultando em ganhos de eficiência e segurança, com total rastreabilidade de todas as transações.
Plataforma white label para tokenização
Empresas do mercado imobiliário, agronegócio, startups, PMEs ou de energia, por exemplo, podem usar a infraestrutura da Divify para:
- Tokenizar ativos próprios ou de terceiros;
- Lançar rodadas públicas e privadas de captação;
- Atrair diferentes perfis de investidores;
- Reduzir barreiras de entrada com aportes mínimos mais acessíveis;
- Oferecer uma experiência digital integrada, com identidade visual personalizada.
Um histórico de inovação: da versão beta à expansão setorial
A ideia surgiu em 2019, quando Ricardo Wendel, CEO da Divify, morava nos Estados Unidos e observou o desafio enfrentado por muitos jovens para adquirir imóveis próprios, já que estavam presos a grandes dívidas de financiamentos estudantis. De volta ao Brasil, ele homologou a operação na CVM e lançou a DIVI•hub, voltada para a economia criativa. Entre as ofertas da plataforma, algumas bateram recordes, como a mais rápida da época, que conseguiu captar R$ 1 milhão em apenas 42 minutos; a que reuniu mais investidores, com 1.600 participantes; e a que teve maior diversidade de aportes, com investimentos que variavam de R$ 10 a R$ 150 mil.
Com o sucesso da tecnologia já validada, surgiu a Divify, com o objetivo de levar autonomia a outras empresas, possibilitando a originação de ofertas em suas próprias plataformas, sempre com foco em segurança, compliance e inclusão financeira.
Vantagens da tokenização para empresas e investidores
Para empresas:
- Captação de recursos desburocratizada;
- Maior visibilidade e engajamento com investidores;
- Acesso a uma base diversificada de investidores;
- Custos menores em comparação aos modelos tradicionais;
- Tecnologia e regulação integradas à solução.
Para investidores:
- Acesso a ativos antes inacessíveis;
- Investimentos com aportes baixos;
- Maior transparência via blockchain;
- Possibilidade de diversificação de portfólio.
O futuro do investimento é fracionado, digital e inclusivo
A tokenização de ativos não é apenas uma tendência, mas uma revolução estrutural no mercado de capitais. A Divify está na vanguarda dessa transformação, permitindo que empresas de todos os tamanhos e setores lancem suas ofertas públicas com eficiência, tecnologia e segurança jurídica.
Se sua empresa busca uma maneira moderna de captar recursos e se conectar com novos investidores, a hora de tokenizar é agora. Fale com o time comercial e descubra como obter sua própria plataforma para originar ofertas públicas e privadas de forma digital, segura e acessível.
